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市场竞争的产物-墓地房

2021-10-23 09:44:28

 市场竞争的产物-墓地房

        楼房里只放骨灰盒的新闻曾引发热议。当地回应称,这些楼房原为当地公益性骨灰堂,住宅式墓地系运营单 位违规改造。依据报导,“小区”地下室的价格很贵,越往上越廉价,并且为规避公益性墓地无法运营的规则,运营单位将墓地合 同条款从售卖改为长期租借,而即便如此,该“小区”也将近卖完。 中国人考究入土为安,因而,天津“小区”式的公墓形式极不符合传统。曩昔修建祠堂,需求精挑细选,不只要勘选风水位 置,并且还要选择人烟少的幽静地区。现在,很多骨灰盒聚集在一个个小房间,而小房间又孤悬于半空中,按照传统殡葬观,如 此形式的公墓是没有人愿意将祖先安置于此的。 但是,为什么它的呈现又遭到热捧呢?原因很简单,被逼无法。依据《公墓管理暂行办法》,我国运营性墓地为城镇居民供应 骨灰或遗体安葬、实施有偿服务,公益性公墓、灵堂主要在乡村,只安葬本村乡民,不允许开展运营活动。本次新闻的主角就是违 反了这一规则。但现实是,随着城市人口迅速增多,运营性墓地供应不足,公益性墓地通过各种方式参加进了商场,价格也早已随 着运营性墓地起飞。因而,无论是运营性还是公益性,城市周边墓地的商场价格都呈高企状态。在北京,即便是间隔城区较远的昌 平炎黄陵寝,官网公墓较低价格也直逼五万元,而在某些房价较低的地区,产品房里设置存放栏,平均下来可能比墓地还要廉价不 少,呈现这种“死人住上活人房”的怪象也就不足为奇了。 追根溯源,墓地怪象频出的根本原因还是土地供需矛盾,但墓地或者殡葬服务价格居高不下的原因不单纯是土地问题,还有着 深刻的商场问题。2012年修订的《殡葬管理条例》明确规则,建造殡仪服务站、骨灰堂,由县级人民政fu和设区的市、自治州人 民政fu的民政部门批阅;建造公墓,经县级人民政fu和设区的市、自治州人民政fu的民政部门审阅同意后,报省、自治区、直辖市 人民政fu民政部门批阅。一个地区要想新建公墓、骨灰堂等设备,必须经其所在地区的相关民政部门批阅同意。而在现实中,不少公墓、殡仪馆等服务部门,都属于民政部门下属的事业性单位,或是民政部门作为发起人或投资人,参加公墓和其他殡葬 服务企业的建造运营,相关工作人员也在公墓和其他殡葬服务企业任职或兼职。可以说,在墓地或者殡葬行业中,民政部门在事实 上既是裁判员又是运动员,因而构筑进入壁垒的现象很常见。这就形成墓地商场竞争不足,墓地运营单位可以只开发一部分墓 地,人为制作供需矛盾、抬高墓地价格,形成墓地资源缺少、价格高企的假象。 查阅相关资料,咱们可以发现,天津“小区式”祠堂并非特有现象,北京周边的廊坊、上海周边的南通,早在前些年就呈现了 因为买房存骨灰而引起的报导和诉讼。可以预见的是,随着我国老龄化和城市人口会集现象进一步加深,假如不及时解决“墓地资 源缺少”的假象,“死人住进活人房”的趋势将愈加愈烈。

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